Een aankoopmakelaar, heb ik dat écht nodig?
Je woont in een fijne nieuwbouwwoning in de wijk, maar hunkert naar de vrijheid van het buitengebied. Het roer gaat om en je besluit een boerderij of vrijstaande woning in Sint-Oedenrode te kopen. Het bouwjaar is ergens rond 1900... Een oud beestje, maar tijdens de bezichtiging zie je geen gekke dingen, je wordt verliefd en je gaat over tot aankoop. Je legt de vraagprijs neer (er worden namelijk ook huizen boven de vraagprijs verkocht, dus je denkt; ‘Ha een koopje!’) en je neemt intrek.
De eerste dagen geniet je met volle teugen van het buitenleven. Je zit lekker rustig in de zon een boek te lezen en de hond en kat dartelen vrolijk in het rond. Maar na enkele weken beginnen er wat mankementen op te treden. In het vierkant van de boerderij zit namelijk houtworm en de grote vierkantspalen beginnen er onder te lijden. Daarbij kom je er ook nog eens achter dat er een agrarische bestemming op je boerderij zit. Feitelijk mag je er als particulier dus helemaal niet wonen. Je kunt je voorstellen, het is doffe ellende. Terwijl je verzand bent in houtwormverdelgers en een gemeentelijk web van wet- en regelgeving verlang je weer terug naar die veilige nieuwbouwwoning waar het parkeerprobleem en de drukte voor de deur opeens kleinigheidjes lijken te zijn.
Het antwoord op de titel luidt dus, JA!
Een klein hutje op de hei, een stulp in de klei of een buitengewone boerderij…
Het maakt eigenlijk niet uit waar je naar op zoek bent, wij kunnen je bijstaan voor de aankoop van jouw droomwoning. Alhoewel de markt in Meierijstad nog niet zo’n heksenketel is als die in de echte grote stad, kunnen wij je als aankoopmakelaar helpen bij een aantal cruciale punten! Je wilt natuurlijk geen onaangename verrassingen achteraf en wél de juiste prijs betalen voor je nieuwe woning.
Allereerst kunnen we stellen dat wij van Makelaardij van de Laar dagelijks bezig zijn met de aan- en verkoop van woningen in de omgeving. Dat wil zeggen, we zijn specialisten op het gebied van zowel landelijk wonen als wonen in de wijk. En dat is van groot belang, want er is een enorm verschil tussen een nieuwbouw appartement in het centrum of een eeuwenoude boerderij gelegen in het buitengebied. Dit vraagt om bouwkundig specialisme én kennis van de prijzen op de huizenmarkt in de buurt.
We zetten de voordelen van Makelaardij van de Laar als aankoopmakelaar voor u op een rij:
- Van de Laar is expert op het gebied van landelijk wonen (bijv. hoe zit het met de vergunningen en de bestemmingen)
- De makelaar kan de huidige staat van de woning of boerderij goed beoordelen (bijv. in welke staat is het vierkant en wanneer heeft deze weer onderhoud nodig?)
- De makelaar kan je bijstaan in de milieuproblematiek (bijv. milieucirkels van omliggende agrarische bedrijvigheid )
- De makelaar kan je voorlichten over de voor en nadelen van het wonen in een bepaalde wijk of het buitengebied (bijv. wat is een septic-tank en hoe moet ik dit onderhouden?)
- Makelaardij van de Laar heeft inzage in de transacties die nú gebeuren, loopt dus vooruit in de markt op het gebied van transacties (gelet op het feit dat openbare cijfers pas na een half jaar in het kadaster te zien zijn)
- De makelaar kijkt zonder emotie naar de transactie, dit werkt vaak in het voordeel van de klant
Met deze bovenstaande punten in acht nemend, kan jouw nieuwe avontuur met behulp van onze aankoop begeleiding wél een succes worden!
Loop eens bij ons binnen, de koffie staat klaar!
Groetjes,
René van de Laar
Wellicht ook
interessant voor jou?
In welk seizoen kun je het beste je woning verkopen?
Nieuwbouw gekocht, Wanneer zet je je eigen woning te koop?
