‘Betaalbaar wonen’

‘Betaalbaar wonen’ is het nieuwe motto geworden. Dit is dan ook zeker iets wat tegenwoordig helemaal niet meer vanzelfsprekend is. Ze willen dan ook met de nieuwe maatregelen ervoor gaan zorgen dat de woningmarkt voor iedereen wat toegankelijker wordt.

Huurverlaging

Een van de eerste nieuwe maatregelen is het verlagen van de huur. Eigenlijk stond deze maatregel pas op de planning in 2024, maar omdat de huur maar bleef stijgen en het voor veel mensen allemaal niet meer betaalbaar is hebben ze besloten het een jaar te vervroegen. Ze maken bij deze maatregel een combinatie van een huurverlaging en een hogere huurtoeslag, ze willen hiermee zorgen dat de woonlasten voor mensen uit de sociale huursector met een laag inkomen naar beneden gaat. Er zullen zelfs mensen zijn in deze doelgroep die nog meer zullen profiteren van de nieuwe maatregel, omdat het minimumloon ook nog is wat omhoog zal gaan. Daarnaast zal het ook voor de middeninkomens wat beter gaan worden. Ze willen namelijk voor deze groep de beginhuurprijzen gaan reguleren, dit houdt in dat verhuurders niet meer zomaar wat mogen vragen. Als laatste geeft het kabinet aan dat het ook makkelijker gaat worden om een betaalbare koopwoning te gaan vinden. Hoe ze dit inwerking gaan zetten laten ze nog even in het midden.

Versnelling woningbouw

We hebben nu natuurlijk al een aantal jaren te kampen met een ernstig woning tekort. Dit heeft voor heel veel groepen gevolgen. Tegenwoordig is het maar wat moeilijk om een betaalbare woning te vinden en dit geldt voor koop- en huurwoningen. Met name voor de starters en jongeren is dit een groot probleem, voor hun is het eigenlijk niet mogelijk om in deze tijd een woning te bemachtigen. Het is dan ook de bedoeling dat de gemeentes in het komend jaar 30% van het totaal aantal woningen, sociale huurwoningen maken. Daarnaast is het ook de bedoeling dat er meer huizen beschikbaar komen voor kwetsbare mensen, zoals dak- en thuislozen.

Verduurzaming

Een belangrijk onderwerp de laatste jaren is natuurlijk verduurzaming. We zijn al goed op weg om alles zo duurzaam mogelijk te maken. Dit geldt natuurlijk ook voor de woningmarkt, want er kan nog veel veranderen. In 2023 en 2024 wordt 300 miljoen euro beschikbaar gesteld voor het nationaal isolatieprogramma. Het doel van dit programma is om de kwetsbare woningen te verduurzamen en zo de energielasten van kwetsbare huishoudens te verlagen. Daarnaast wordt de warmtepomp in 2026 het nieuwe standaard.

Dit zijn natuurlijk bij lange na niet alle maatregelen, want er is zeker nog veel meer te verbeteren in de woningmarkt. Maar volgens ons is dit wel een goede start naar een betere en toegankelijkere woningmarkt.

Vragen over dit onderwerp? Whatsapp met ons op 0413-472118