Wat is stille verkoop?

Bij stille verkoop wordt een woning niet openbaar aangeboden via grote woningplatforms zoals Funda. In plaats daarvan brengen wij de woning gericht onder de aandacht bij een selecte groep serieuze woningzoekers uit ons netwerk.

Denk aan:

• Kopers die actief bij ons staan ingeschreven

• Zoekers die al eerder bezichtigingen hebben gedaan

• Mensen die specifiek op zoek zijn naar een woning in jouw buurt

Zo blijft de verkoop discreet, maar wel effectief.

Waarom kiezen mensen voor stille verkoop?

De redenen zijn heel verschillend. Dit zijn de meest voorkomende:

1. Discretie en rust
Niet iedereen wil dat buren, collega’s of familie weten dat de woning te koop staat. Stille verkoop zorgt voor privacy en minder kijkers over de vloer.

2. Exclusiviteit
Een woning die niet ‘overal’ te zien is, voelt bijzonder. Dat kan zorgen voor extra interesse bij serieuze kopers.

3. Eerst aftasten
Sommige verkopers willen eerst weten: Wat is mijn woning waard? Hoe reageert de markt? Zonder direct volledig openbaar te gaan.

4. Geen verkoopdruk
Er is geen massale stroom aan bezichtigingen. Alles verloopt beheerst en op afspraak.

Wanneer is stille verkoop slim?

Stille verkoop is vooral interessant als:

• Je woning in een populaire prijsklasse of gewilde buurt ligt

• Je privacy belangrijk vindt

• Je geen haast hebt, maar wel openstaat voor een goed bod

• Je twijfelt of je echt wilt verkopen

Het is minder geschikt als je maximale zichtbaarheid wilt of snel veel biedingen verwacht.

Hoe werkt stille verkoop bij ins?

Wij kijken altijd eerst naar jouw situatie. Geen standaard aanpak, maar maatwerk.

Onze aanpak:

• We bepalen samen een realistische vraagprijs

• We brengen de woning onder de aandacht bij geschikte zoekers

• We begeleiden bezichtigingen persoonlijk

• We evalueren regelmatig: doorpakken of alsnog openbaar aanbieden

En wil je later alsnog de woning online zetten? Dan kan dat altijd.

Is stille verkoop iets voor jou?

Stille verkoop is geen geheim trucje, maar een bewuste strategie. Of het bij jou past, hangt af van jouw wensen, timing en woning.

Ben je benieuwd of stille verkoop voor jouw woning een slimme stap is?

Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We denken graag met je mee.