Nassaulaan 1

Leuke hoekwoning met mogelijkheden, voorzien van flinke vrijstaande garage op een royaal perceel van 234 m2. Gelegen in de kindvriendelijke buurt Vliedberg met veel voorzieningen zoals scholen, winkels en verenigingen vind je op korte afstand. Ook het centrum van Vlijmen en ‘s-Hertogenbosch zijn gemakkelijk bereikbaar. Zoek je liever de rust op? de Loonse en Drunense Duinen zijn ook vlakbij.

De woning heeft een diepe achtertuin waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden is. Aan de achterzijde van het perceel vind je een grote vrijstaande garage van ca 6.00 x 5,5m met zolder en voorzien van sectionaaldeur. De garage is voor vele doeleinden geschikt.

Op de begane grond van de woning vind je de woonkamer, keuken en hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De trapopgang is voorzien van fraaie glas-in-lood ramen.
Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers (12m2 met royaal balkon, 13m2 en 6m2) aan, een bergkast op de overloop en een badkamer met douche en wastafel.
De tweede verdieping is een bergzolder en is bereikbaar met een vlizotrap. Hier is ook de ketel gesitueerd.

De woning is gedateerd en zal op meerdere punten gemoderniseerd moeten worden. Daardoor zijn er wel veel mogelijkheden om de woning geheel naar je eigen smaak aan te passen. De kozijnen zijn inmiddels vernieuwd en voorzien van HR++ glas.
Wil je weten of jullie in deze woning jullie woonwensen waar kunnen maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We denken graag met jullie mee!