Busstraat 25

5466 PJ, Veghel

Verkocht

€ 600.000,- k.k.

Kenmerken

Beschrijving

Foto's

Plattegrond(en)

Brochure

Overdracht

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Goed
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk
Energieklasse
C

Indeling

Woonoppervlakte
195 m2
Perceel oppervlakte
537 m2
Inhoud
850 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Type
Achtertuin
Oppervlakte
260 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Totaal aantal
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage en parkeren

Garage
Inpandig, Carport, Parkeerplaats
Aantal garages
1
Garage capaciteit
4
Garage voorzieningen
Verwarming, Elektra, Water
Garage oppervlakte
21 m2
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Soort dak
Schilddak

Voorzieningen

Voorzieningen
Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
Buitenzonwering
Ja
Jacuzzi
Ja
Stoomcabine
Ja
Rookkanaal
Ja
Schuifpui
Ja
Dakraam
Ja
Sauna
Ja

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Comfort, luxe, eigen wellness, ruimte en rust! Dat is het eerste waar je aan denkt bij deze woning.
Deze nette in 2007 geheel gemoderniseerde woning van maar liefst 195 m2 woonoppervlak is heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van voorzieningen als scholen, horeca en sport en op slechts enkele autominuten afstand van snelweg A50. Maar je wandelt ook zo naar het natuurgebied de Eerdse Bergen of naar de Vlagheide. De woning heeft een ruim perceel van 537m2, dus genoeg ruimte voor spelende kids of voor een fijne zomeravond met vrienden. Ruimte genoeg! De woning heeft een flinke inpandige garage dus ook aan opbergruimte geen gebrek. Ook fijn bij deze woning; volledig geïsoleerd en met 14 zonnepanelen.

Indeling

Begane grond:

Via de aan de zijkant gelegen entree kom je uit in de ruime en lichte hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast ( 9 groepen + 1 krachtstroomgroep). Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken.

De direct aan de living gelegen luxe open keuken (Siematic, 2007) is heerlijk ruim en perfect om tijdens het koken contact te houden met uw gasten. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland met 5-pits gaskookplaat met wokbrander en heteluchtoven. Een separate kastenwand voorziet in een luxe koffie-machine, combi-magnetron, koelkast en diepvries. Het tweede, in lengte geplaatste, werkblad voorziet naast voldoende berg- en werkruimte in een vaatwasser (2022) en gootsteen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

De living is met zijn fraaie erker aan de voorzijde en grote schuifpui aan de achterzijde heerlijk licht. De in het midden van de living gelegen gashaard zorgt, zeker in de wintermaanden, voor de nodige sfeer. Zowel de living, keuken en hal zijn afgewerkt met een leisteen-achtige tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), spachtelputz wanden en stucwerk plafond.

Achter de keuken bevindt zich een tweede hal van waaruit je toegang hebt tot de garage, de bijkeuken en het toilet. In de ruime bijkeuken vind je de separate toiletruimte, een tweede keukenblok (met gootsteen en een extra koelkast en extra vaatwasser) en de combiketel (Remeha HR, 2014).

De inpandige garage is zowel van binnenuit als door de dubbele openslaande deuren te bereiken en voorzien van een vaste kastenwand. Deze ruimte is redelijk eenvoudig geschikt te maken als speel-, hobby- of slaapkamer. Dus levensloopbestendig wonen is ook mogelijk bij deze woning.

Eerste verdieping:

De vaste trap vanuit de hal naar boven volgend kom je uit op de overloop met toegang tot de masterbedroom, garderoberuimte, badkamer c.q. wellness en een extra slaapkamer.

Ruime masterbedroom met toegang tot balkon, trapkast en royale garderoberuimte met witgoed aansluitingen. De kamer is afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond en vloerbedekking.

De fraaie en royale wellness ruimte (2008) is voorzien van een originele Finse sauna (Red Cedar) met twee ligbanken, een luxe douche- stoomcabine voor twee personen met massage functie en zitgelegenheid, een ligbad en twee persoons wastafel in een design badmeubel. De wellness is vrijwel geheel betegeld met moderne donkere tegels voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de wellness heb je toegang tot het privacy biedende buitenterras waar je kunt genieten in de jacuzzi of gaat voor de in de hoek gelegen regendouche. Helemaal ontspannen sluit je de dag af in de vanaf het buitenterras te bereiken lounge (tevens te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte). De lounge is voorzien van een koelkast en media aansluitingen en geheel afgewerkt met grenen houten delen en vloerbedekking. Genieten toch?

Tweede verdieping:

De vaste trap brengt je op de overloop van verdieping twee, welke toegang geeft tot nog eens twee ruime slaapkamers met vaste kastruimte.

Tuin:

De achtertuin biedt veel privacy. Aan de achtergevel ligt het terras met zonneluifel. Achter op het perceel vind je een tweede, overdekt, terras welke is voorzien van een houtkachel. Heerlijk voor de lange zomeravonden, maar ook in het voor- en naseizoen kun je hier nog lang genieten. De bestrating (incl. oprit) is gevoegd en gecoat, waardoor onkruid plukken verleden tijd is.

De tuin is te bereiken via een eigen achterom en heeft een extra berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

Het energielabel is in 2017 afgegeven. Nadien zijn er nog aanzienlijke verbeteringen uitgevoerd en is er o.a. spouwmuurisolatie aangebracht (ook in de garage), HR++ glas geplaatst op de begane grond en zolder én zijn de 14 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel kan dus nog gunstiger uitvallen als dit opnieuw aangevraagd zou worden.

Nieuwsgierig naar wat deze ruime gezinswoning allemaal te bieden heeft? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Uw persoonlijke makelaar

René van de Laar

0413-472118 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

Inge Wijngaarden

0413-472118 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

Marij-Ellen Smits

06-53191515 [email protected]

Bekijk ons overige aanbod

Verkocht

Populierlaan 16

5461 CN, Veghel, Nederland

€ 399.000,- k.k.

Twee onder één kapwoning

Verkocht

Bruinvisstraat 1

5706 EK, Helmond, Nederland

€ 349.000,- k.k.

Hoekwoning

Verkocht

Zutphenstraat 16

5651 ES, Eindhoven, Nederland

€ 525.000,- k.k.

Tussenwoning