Borchgrave 200

Een appartement als deze komt niet vaak op de markt. Wonen op één van de mooiste plekjes van Sint-Oedenrode.

Dit royale en luxe afgewerkte hoek-appartement ligt op een fraaie locatie in het hart van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode. De ligging van het appartement op de 2e verdieping en op de hoek van het gebouw in combinatie met de vele raampartijen geven een fraai uitzicht over het Kerkplein, de Markt en de Heuvel. De royale afmetingen in het appartement maken het geheel bijzonder en uniek. Bij dit voormalig 3-kamerappartement zijn 2 slaapkamers samengevoegd waardoor een zeer royale slaapkamer met walk-in closet is ontstaan. Dit is uiteraard indien gewenst weer aan te passen naar 2 slaapkamers.

De hoofdingang van het complex ´Martinushof´ zit in het zijstraatje tussen het Kerkplein en de Hema. Je kunt het appartement op de 2e etage bereiken met de lift of met de trap. Aan de andere kant van het gebouw aan de kant van de Heuvel zit nog een kleinere ingang.

Wanneer je binnenkomt merk je meteen al dat dit appartement anders afgewerkt is dan je normaal tegenkomt.
Dit zie je je al in de brede en lichte hal met fraaie lambrisering, de vloeren, de radiator ombouwen en de verder afwerking en details in het gehele appartement.

Vanuit de ruime hal zijn alle binnenruimtes bereikbaar. Laten we beginnen met de riante woonkamer, deze is maar liefst 44 m2 groot. Hier is niet alleen ruimte voor een royale zithoek, maar een flinke eettafel kun je hier ook met gemak kwijt. Door de fraaie ligging op de hoek van het gebouw en de vele raampartijen heb je een prachtig uitzicht op zowel de Markt, de Heuvel en het Marktplein. Wat ook meteen opvalt is fijn de lichtinval van dit appartement is door deze raampartijen.
Leuk detail is de erker. Hierdoor heb je een mooie uitkijk over de straat. De wanden en plafonds zijn keurig gestuukt en de vloer is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer. De halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer kun je het inpandige balkon bereiken. Het balkon is bijna 12 m2, dus ruim genoeg om hier met meerdere personen te genieten van het fraaie uitzicht. Het balkon is met flexibele glaspanelen afsluitbaar zodat je er op een wat frissere dag ook gebruik van kunt maken.

Eigenlijk telde het appartement 2 slaapkamers, maar deze zijn bij de bouw samengevoegd tot 1 grote slaapkamer met een aansluitende kledingkamer. De totale oppervlakte is dan ook maar liefst 23m2. Ook hier is de stijl van het appartement doorgetrokken, onder andere met de fraaie op maat gemaakte garderobe. Hierdoor ervaar ook hier je het luxe gevoel dat het gehele appartement uitstraalt. Naast de slaapkamer treft je de badkamer aan. Deze is ook zeer compleet te noemen met een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een ruim hoek bad en een inloopdouche. Zelfs het plafond is hier fraai uitgevoerd met inbouwspots en indirecte verlichting. De toiletruimte is uiteraard separaat aan de andere zijde van de hal, geheel betegeld en uitgevoerd met hangend closet. Aan opbergruimte zal het niet ontbreken in dit appartement. Er is een aparte bergruimte in het appartement waar niet alleen plaats is voor de technische installatie en wasmachine- en drogeraansluiting maar ook diverse witgoed-apparaten en opbergkasten kun je hier kwijt.

Naast deze bergruimte is er nog een berging in de kelder van het gebouw. Daar treft je ook de parkeerplaats aan die bij dit appartement hoort. Je parkeert dus altijd droog binnen en kunt binnendoor met de lift naar het eigen appartement. Uiteraard is de parkeergarage afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners van dit gebouw.

Wil je dit appartement eens van binnen ervaren? Neem dan even contact met ons op voor een afspraak! Je bent van harte welkom!

Nog wat kenmerken op een rij:
– geweldig mooie ligging in het centrum
– woonoppervlak ca. 120 m2 incl terras.
– energielabel A
– voorzien van muur, vloer, dakisolatie en dubbel glas
– bouwjaar 2005
– servicekosten € 122,71 voor het appartement en € 26,66 voor de parkeergarage
– voorzien van glasvezelaansluiting
–