Oranje-Nassaulaan 120

Op een van de mooiste plekjes van Sint-Oedenrode, aan de rand van Streekpark Kienehoef en op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode vinden we deze riante vrijstaande woning met garage.

Deze woning biedt alle mogelijkheden voor de realisatie van de ultieme gezinswoning: een fijn perceel met lekker grote tuin aan de achterzijde, enorm fijne leefruimtes op de begane grond en meer dan genoeg goede slaapkamers op de verdiepingen! Binnen enkele minuten toegang tot snelweg A50 voor een goede aansluiting richting Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Dat alles met het prachtige park als je voortuin. Iedere dag even een wandelingetje met de hond, of een weekendbezoek aan de kinderboerderij, enorme speeltuin of het horeca paviljoen! Op loopafstand heb je toegang tot meerdere basisscholen en sportfaciliteiten.

Indeling

Begane grond:

De aan de voorzijde gelegen entree biedt toegang tot een ruime hal met meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. Vanuit de hal hebben we toegang tot de living.

Binnenkomend in de living worden twee dingen direct duidelijk: 1. Er is hier zeker werk aan de winkel, maar 2. Wat een leuk en gezellig huis is dit! De woning heeft met zijn grootte, indeling en ligging echt de potentie van een op en top gezinshuis.

Een enorm ruime zitkamer met gezellige openhaard en fraai zicht op het park die in open verbinding staat met de eetkamer die weer prachtig uitkijkt op de grote tuin. De eetkamer staat in open verbinding met de ruime woonkeuken. Vanuit de eetkamer hebben we toegang tot de tuin en bijkeuken.

De bijkeuken met achterom en witgoedaansluitingen geeft toegang tot de inpandige garage. De garage kan natuurlijk dienst doen als berging voor een auto, spullen, voorraad etc. Echter, met wat kleine aanpassingen creëer je hier ook je thuiswerkplek, hobbyruimte of chillroom. Een kanteldeur geeft toegang tot de inrit.

Eerste verdieping:

De trap vanuit de woonkamer brengt ons op de overloop van verdieping één. De overloop geeft toegang tot liefst 4 slaapkamers, waarvan 3 ruim, en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkonnetje en de meeste kamers hebben een vaste kastenwand.

Aan de voorzijde van de woning vinden we de badkamer, deze is van goed formaat en biedt ruimte aan zowel een ligbad als een douche en een dubbele wastafel. De toiletruimte is separaat, te bereiken vanaf de overloop.

Tweede verdieping:

Een tweede vaste trap brengt ons op de ruime voorzolder van verdieping twee. De voorzolder geeft toegang tot een ruime zolderkamer met ketelopstelling en boiler die dienst kan doen als vijfde slaapkamer.

Tuin:

Dat de woning is gelegen op een heerlijk ruim perceel zien we vooral aan de achterzijde. De tuin is aangelegd met een riant terras aan de achtergevel, een lekker groot gazon en rondom flinke borders met vaste beplanting in de vorm van struiken en boompjes.

Bijgebouw:

Bij de woning hoort nu natuurlijk al een inpandige garage, maar het is goed om te weten dat het bestemmingsplan mogelijkheden biedt voor bovengemiddeld grote bijgebouwen. Mogelijkheden genoeg dus voor bijvoorbeeld een enorme mancave!

Zie jij jezelf wonen op deze super locatie?

Je bent welkom!