Hoogstraat 29

5492 VT, Sint-Oedenrode

Verkocht

€ 949.000,- k.k.

Kenmerken

Beschrijving

Foto's

Plattegrond(en)

Brochure

Overdracht

Koopprijs
€ 949.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Goed
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte
225 m2
Perceel oppervlakte
34.725 m2
Inhoud
1.010 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Type
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Garage en parkeren

Garage
Vrijstaand steen
Garage capaciteit
1
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak
Schilddak

Voorzieningen

Voorzieningen
Tv kabel
Ja
Rookkanaal
Ja
Sauna
Ja

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Wat een ruimte! In het groene buitengebied van Sint-Oedenrode vinden we deze fraaie vrijstaande woning met riant bijgebouw, dubbele garage en dierenverblijven gelegen op een perceel van liefst 3.5 hectare.

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is ideaal voor de dierenliefhebber door de aanwezigheid van verschillende dierenverblijven, het enorme perceel met weiland en fraaie vijver. Uiteraard is het huis met zijn ruimte en enorm bijgebouw ook uitermate geschikt voor een beroep aan huis.

Kenmerken:

– Perceelgrootte: 3 Ha 47 are 25 c.are.
– Inhoud woning: 1.010 m3 (exclusief bijgebouw).
– Woonoppervlakte: 225 m2 (exclusief kelder).
– Gehele woning onderkelderd opp. 114 m2.
– Bijgebouwen: ca. 400 m2.
– Bouwjaar: 1978.
– Aanvaarding: in overleg.
– Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie + dubbel glas.
– Bijzonderheden: compleet onderkelderd, riant bijgebouw, ideaal voor dierenliefhebbers.

Indeling

Begane grond:

We parkeren de auto op de lekker ruime oprit en kiezen de entree aan de voorzijde dit keer. Die brengt ons in de ruime hal met garderobe, trappenhuis en fraaie vide. De hal geeft toegang tot de keuken en living, kelder en trap naar verdieping.

Vanuit de ruime L-vormige living en tuinkamer heb je een prachtig zicht op wat zich buiten afspeelt. ’s Winters zit je binnen goed bij de knisperende haard, maar in de zomer leef je hier buiten! De living is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds met fraai lijstwerk en inbouwverlichting, op de vloer vinden we vloerbedekking.

In het kantoor aan de voorzijde van de woning is het fijn werken, in alle rust en met zicht naar de voorzijde en oprit. Uiteraard leent deze ruimte zich evengoed als hobbykamer of chillroom.

De lichte ruime woonkeuken beschikt over een hoekopstelling met voldoende berg- en werkruimte en is v.v. een elektrische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, 1,5 spoelbak en inbouw koelkast. De keuken biedt ook ruimte voor een eethoek. De keuken is afgewerkt met deels betegelde wanden, een betegelde vloer en verlaagd plafond. De keuken geeft toegang tot het portaaltje achterom en bijkeuken.

In de achterom vinden we de toiletruimte en deze geeft toegang tot de handige bijkeuken welke weer toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping:

De ruime overloop met fraaie vide geeft toegang tot liefst 4 slaapkamers met inbouwkasten, de toiletruimte, de badkamer en een bergkast.

Alle 4 de slaapkamers zijn lekker ruim. De ‘masterbedroom’ aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten, ruime dakkapel (2011) en is afgewerkt met stucwerk wanden, verlaagd plafond en vloerbedekking. In één van de andere slaapkamers vinden we een afgesloten vaste trap naar de zolder.

De grote badkamer beschikt over zowel een ligbad als douche, een dubbele wastafel, bidet en kastenwand. De badkamer is afgewerkt met vloerbedekking, geheel betegelde wanden en schroten plafond.

Zolder:

Middels vaste trap te bereiken open bergzolder, over de gehele breedte van de woning, met ketelopstelling.

Kelder:

Onder de gehele woning vinden we een ruime kelder welke is verdeeld in 3 verblijven, twee daarvan met daglicht. Deze multifunctionele ruimtes met hal en inbouwkasten, zijn geschikt als hobbykamer, biljartruimte of chillroom. In één van de ruimtes vinden we nu een sauna, doucheruimte en toilet. Een andere ruimte is in gebruik als provisiekelder.

Bijgebouwen:

Bij het object zijn liefst 3 bijgebouwen, deze zijn samen ca. 400 m2 groot.

De grootste (2005) daarvan meet 26 meter x 12 meter, heeft een zeer goede hoogte, een vliering en zowel aan de voor- als achterzijde extra hoge openslaande deuren. Dit in 2005 nieuw gerealiseerde bijgebouw is volledig geïsoleerd, beschikt over alle aansluitingen en een drietal paardenboxen. Het voorste deel van deze bergplaats is voorzien van voorbereide vloerverwarming en kan gebruikt worden als mantelzorgwoning.

Direct bij de eigen wei vinden we een luxe dierenverblijf met 3 ruime paardenboxen en een ideale overkapping.

Bij de woning staat een dubbele stenen garage v.v elektra. Deze biedt naast voldoende ruimte voor 2 auto’s ook extra ruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. Daarnaast is de gehele garage voorzien van een zolder.

Prieel
Achter in de tuin staat een ruim tuinhuis met keukenblok v.v. water en electra.

Perceel:

Misschien wel het mooiste bij deze woning is het leven dat je buiten hebt. Vanuit de ruime overkapping aan de achterzijde van het huis krijg je onder het genot van een drankje bezoek van de hertjes in de aangrenzende wei. Of je kijkt hoe de flamingo’s zich vermaken in het prachtig aangelegde vogelverblijf. Tel bij dit alles nog zo’n ruim 3 hectare weiland op voor de paarden en je beseft wat deze woning uniek maakt.

Zoek jij een woning waar je nooit meer weg wil?

Je bent welkom!

Uw persoonlijke makelaar

Inge Wijngaarden

0413-472118 inge@vdlaar.nl
Uw persoonlijke makelaar

Marij-Ellen Smits

06-53191515 marij-ellen@vdlaar.nl
Uw persoonlijke makelaar

René van de Laar

0413-472118 rene@vdlaar.nl

Bekijk ons overige aanbod

Verkocht

Kofferen 40

5492 BP, Sint-Oedenrode, Nederland

€ 299.000,- k.k.

Hoekwoning

Verkocht

De Quaystraat 38

5491 CW, Sint-Oedenrode, Nederland

€ 449.000,- k.k.

Tussenwoning

Verkocht

Geelgors 26

5492 PN, Sint-Oedenrode, Nederland

€ 489.000,- k.k.

Hoekwoning