Boskantseweg 14

5492 BW, Sint-Oedenrode

Beschikbaar

€ 750.000,- k.k.

Kenmerken

Beschrijving

Foto's

Plattegrond(en)

Brochure

Overdracht

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Redelijk tot goed
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In centrum, Beschutte ligging, Open ligging
Energieklasse
G

Indeling

Woonoppervlakte
207 m2
Perceel oppervlakte
633 m2
Inhoud
745 m3
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Oppervlakte
220 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Garage en parkeren

Garage
Vrijstaand steen, Carport
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
Elektra, Water
Garage oppervlakte
30 m2
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Dak

Soort dak
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen
Glasvezel kabel
Ja
Natuurlijke ventilatie
Ja

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Een ruime vrijstaande woning op een perceel van 633 m², gelegen in het hart van Sint-Oedenrode, een fantastische locatie. Deze woning biedt een unieke combinatie van centrale ligging en rust, met een vrij ligging aan de achterzijde aan het Dommeldal en op loopafstand van het gezellige centrum.
Een royale tuin van maar liefst 20 meter diep, waar je van de rust kunt genieten.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, dichte eetkeuken en badkamer op de begane grond, met maar liefst vijf slaapkamers en nog een badkamer op de verdieping, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De vrijstaande garage biedt extra opslagruimte.
Deze woning is bijzonder geschikt als levensloopbestendige woning, met mogelijkheden voor zowel jong als oud. Of de mogelijkheid voor een kantoor aan huis. Ook als mantelzorgwoning is deze woning zeer geschikt, met voldoende ruimte en privacy en nog een extra slaap- en badkamer op de begane grond.
Kortom, deze vrijstaande woning in Sint-Oedenrode biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en centrale ligging. Een plek waar je van deze woning echt jouw droomhuis kan maken om je helemaal thuis te voelen!

INDELING:

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de eetkeuken.
Ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer en balkenplafond. De woonkamer is in
2 gedeeltes verdeeld middels een toog, dit is een open verbinding waardoor er ruimtelijkheid ontstaat. In het ene gedeelte bevindt zich de zitkamer met open haard en aan de andere kant van de toog is het eetgedeelte. Door de grote raampartijen is er volop lichtinval.
Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de keuken en is de gang naar de aanbouw. Ruime woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling met apparatuur. In de keuken ook weer grote raampartijen die zorgen voor voldoende licht en uitzicht naar buiten.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met toegang tot toiletruimte, badkamer 1 en een kastruimte. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de tuin.
Badkamer 1 is voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
Achter de woonkamer is er via een gang toegang naar toegang naar de aanbouw. De aanbouw bestaat uit een zeer ruime badkamer en (woon-/)slaapkamer, waardoor deze woning ook levensloopbestendig is.
Deze ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Doordat de aanbouw dus niet direct tegen het woonhuis ligt is deze ook zeer geschikt voor kantoor aan huis, mantelzorg etc.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 5 slaapkamers en de derde badkamer.
Derde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Drie slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kastruimte en één slaapkamer heeft toegang tot een balkon. En er is nog een slaapkamer die momenteel is ingericht met een keukenblok in wandopstelling.

2e verdieping:
Is bereikbaar via een vlizotrap die vanaf de overloop te betreden is.
De zolder is op stahoogte. Op deze bergzolder staat de c.v.-ketel en er is voldoende bergruimte.

Tuin:
Royale achtertuin met achterom. Het gedeelte aan het woonhuis is bestraat met borders en de rest van de tuin bestaat uit gazon. De achtertuin grenst aan de Dommel met een prachtig, weids uitzicht.

Garage:
Grote garage met zolder en carport.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 207 m2.
* Inhoud: ca. 745 m3.
* Een heerlijke woning mogelijkheden voor mantelzorg, of kantoor/praktijk aan huis of een chillruimte.
* Vrijstaande woning op een unieke locatie met 6 slaapkamers en 3 badkamers.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Uw persoonlijke makelaar

Marij-Ellen Smits

06-53191515 marij-ellen@vdlaar.nl
Uw persoonlijke makelaar

Inge Wijngaarden

0413-472118 inge@vdlaar.nl
Uw persoonlijke makelaar

René van de Laar

0413-472118 rene@vdlaar.nl

Bekijk ons overige aanbod

Verkocht

Dahliastraat 31

5492 HL, Sint-Oedenrode, Nederland

€ 325.000,- k.k.

Twee onder één kapwoning

Verkocht

Den Uylstraat 25

5491 CL, Sint-Oedenrode, Nederland

€ 389.000,- k.k.

Tussenwoning

Verkocht

Sluisplein 1

5492 AV, Sint-Oedenrode, Nederland

€ 449.500,- k.k.