Anjerlaan 11

Ben je op zoek naar een ruime woning in een fijne buurt van Nijnsel die je nog geheel aan je eigen wensen kan aanpassen maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze brede woning met diepe tuin en gelegen aan een flink plantsoen is aan alle kanten ruim te noemen. Maar als het nog niet genoeg is bij dit type woning is het relatief eenvoudig om een dakopbouw te plaatsen waardoor het totale woonoppervlak uitgebreid kan worden naar ruim 136 m2! Nog steeds niet genoeg? De diepe tuin heeft voldoende ruimte om aan de achterzijde van de woning uit te bouwen. Mogelijkheden genoeg dus! Wij denken graag met je mee.

Nijnsel is één van de kerkdorpen behorende bij Sint-Oedenrode. Dit gezellige en groene dorp wordt steeds populairder bij kijkers uit de gehele regio. De ligging ten opzichte van Eindhoven en de A-50 is zeer gunstig. Sint-Oedenrode beschikt over een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants en terrassen en de nodige voorzieningen. De woning zelf ligt op loopafstand van een basisschool en speeltuinen, ideaal voor een (toekomstig) gezin! De Dommel en het Vresselse bos met de Hazeputten is op loopafstand en vanaf deze locatie kun je fijne fietstochten maken door de gehele regio.

Je betreedt de woning via de ruime hal waar je het ruime toilet en de trapopgang vindt. De half open keuken heeft een flinke hoekopstelling en een bar gedeelte tussen de keuken en de woonkamer. Wellicht wil je dit aanpassen naar een royaal kookeiland met zit gelegenheid? Ruimte genoeg! De woonkamer is een echte doorzonwoonkamer met ramen over de gehele breedte waardoor er erg veel licht binnenkomt. In de woonkamer bevindt zich een gashaard.

De diepe tuin is maar liefst 17,5 m diep en 6,5 m breed en netjes verzorgd. Dat wordt genieten in de zomer! Achterin de tuin vindt je de berging met overkapping en achterom. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen waardoor er geen inkijk van achterburen is.
De voortuin is ook netjes verzorg en ca 7,5 m diep wat ook voor privacy zorgt. Aan de voorzijde is de woning voorzien van screens.

De eerste verdieping telt 3 flinke slaapkamers allen met hier ook ruim voldoende lichtinval. De oorspronkelijk 4e slaapkamer is verbouw tot een lichte, riante, complete badkamer in lichte kleurstelling. Deze beschikt over een ligbad, een flinke douche met zitplekje, wastafel en toilet. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine. Lekker praktisch!| Wanneer je een opbouw zou willen plaatsen is dit een mooie plek voor de trap naar de 2e verdieping. Zo’n verdieping zou ruim voldoende plaats bieden aan 2 royale slaapkamers, wellicht met een 2e badkamer en wasruimte. Of wellicht een mooie ouderslaapkamer met inloopkasten en badkamer-en-suite? Ook dat hoort tot de mogelijkheden.