Bruinvisstraat 1

Op zoek naar een leuke, instapklare hoekwoning in Mierlo-Hout? Een fijn familiehuis met mogelijkheid voor 5 slaapkamers en een extra brede achtertuin op het zuid-westen? Een starterswoning met mogelijkheden voor de toekomst? Volledig geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging van deze woning, wie weet wordt dit jullie droom(t)huis!

Je betreedt de woning via de hal waar ook de vernieuwde toiletruimte gelegen is. De brede, z-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Door de grote raampartijen is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voldoende lichtinval. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, bij de fraaie keuken met spoeleiland. De keuken is voorzien van o.a. vaatwasser, oven, koelkast en gas-kookplaat met afzuigkap. Het spoeleiland heeft ruimte voor enkele barkrukken.
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is extra breed omdat het hier een hoekwoning betreft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale overkapping waar je ook in het voor- en naseizoen heerlijk van de buitenruimte kunt genieten. Is het in de zomer te warm? Op de overkapping is een elektrisch zonnescherm bevestigd zodat je het onder de overkapping, maar ook in het huis zelf, lekker koel kunt houden. Met de 2 bergingen is genoeg ruimte om al jullie spullen kwijt te kunnen. De tuin is volledig bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Dat wordt genieten in jullie achtertuin!

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De 4e slaapkamer op deze verdieping is momenteel samengevoegd bij de hoofdslaapkamer, maar dit is op een eenvoudige wijze terug te brengen naar 4 slaapkamers. Doordat de kamers nu samengevoegd zijn is een fraaie slaapkamer met aansluitende kledingkamer ontstaan. Deze hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2 en 3 zijn ook royaal van maat. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar en voorzien van een dakraam. Momenteel is deze in gebruik als bergruimte, maar hier is zeker nog minimaal 1 slaapkamer mogelijk. De wasmachine- en droger opstelling, alsmede de CV installatie bevindt zich op deze verdieping.

Kortom: een mooie instapklare woning die zeker een bezichtiging waard is!

– voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
– beneden voorzien van houten kozijnen, boven van kunststof kozijnen met draaikiepramen
– geheel voorzien van dubbelglas
– keuken en badkamer zijn in 2012 vernieuwd
– voorzien van dak- vloer- en muurisolatie