H. Hartplein 18

5462 EA, Veghel

Verkocht

€ 285.000,- k.k.

Kenmerken

Beschrijving

Foto's

Plattegrond(en)

Brochure

Overdracht

Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort woning
Benedenwoning
Kwaliteit woning
Uitstekend
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Energieklasse
A++

Indeling

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
175 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Plaats, Zonneterras
Type
Plaats
Oppervlakte
18 m2
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage en parkeren

Garage
Parkeerplaats, Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Dak

Soort dak
Samengesteld dak

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Ja
Lift
Ja
Frans balkon
Ja
Glasvezel kabel
Ja
Zonnepanelen
Ja

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

English version below
Unieke kans! Dit luxe, bijna gloednieuwe begane-grond appartement mét tuin, gelegen op een geweldige locatie bij de haven van Veghel, en is op korte termijn beschikbaar. Dozen uitpakken en klaar! Het appartement is met hoogwaardige materialen afgewerkt en voorzien van de nieuwste normen op het gebied van duurzaamheid. Het heeft dan ook een A++ energielabel. Wat wil je nog meer?

Het maakt onderdeel uit van het kleinschalige project ‘Havenzicht’ en ligt in het gezellige uitgaanshart van Veghel. Het complex is gebouwd naar het idee van oude grachtenpanden. Zelfs aan een hijsbalk is gedacht!
De locatie is ideaal. Zowel de Noordkade met o.a. horeca, bioscoop, theater en winkels als het centrum van Veghel met al zijn voorzieningen is op ca. 6 minuten loopafstand te bereiken. En voor wie dat nog te ver is; rondom de haven liggen ook nog een aantal restaurantjes. Ondanks de centrale ligging is parkeren geen probleem; elk appartement heeft een parkeerplaats op het eigen achterterrein.

Niet alleen de buitenzijde is met zorg en aandacht gebouwd. Nadat het appartement een jaar geleden is opgeleverd is het met hoogwaardige materialen afgewerkt en ingericht. En dat voel je door het hele appartement. De muren en hoge plafonds zijn strak gestuct en de vloer is afgewerkt met een PVC-visgraat vloer. In het gehele appartement ligt vloerverwarming. Ook op de keuken en badkamer is niet bespaard. Luxe en comfort!

Het appartement zelf is ca. 55 m2 en is gelegen op de begane grond met als grote voordeel de eigen tuin/terras van ca. 22 m2 aan de achterzijde van de woning.

De knusse woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren met mooi uitzicht op de Haven van Veghel. Door de raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van een inductiekookplaat met brede afzuigkap, een combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. De keuken heeft veel bergruimte en meer dan genoeg werkruimte. Zie je je hier al zitten genietend met familie of vrienden?

Via de tussenhal heb je toegang tot de badkamer, separaat toiletruimte en een inpandige berging. De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van mooi breed wastafelmeubel, designradiator en ruime inloopdouche met verlengde douchewand. De separate toiletruimte is zéér ruim te noemen en heeft een hangend closet. In de inpandige bergruimte vindt je de verwarmingsinstallatie met warmtepomp-systeem, en de wasmachine én droger-aansluiting.

Aan de achterzijde van het appartement vind je de royale slaapkamer van maar liefst 18 m2 van waar je door de dubbele deuren toegang hebt tot de fijne tuin. De slaapkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een flinke kledingkast, maar ook een (thuis-)werkplek zou je hier nog makkelijk kwijt kunnen.

Die tuin is uniek voor een appartement als dit. Hoe fijn is het om zo’n royale buitenruimte te hebben met meer dan genoeg ruimte voor een fijne relaxhoek plus een flinke tuintafel zodat je zomers heerlijk kunt genieten van je eigen buitenruimte. Wordt het relaxen met een boek of BBQ-en met een groep vrienden? Kan allemaal!

Vanuit de tuin bereik je je eigen berging. Aan de achterzijde van het pand zijn de privé-parkeerplaatsen. Die worden definitief ingericht wanneer de woningen die achter het complex gebouwd worden klaar zijn.

English version;
Unique opportunity! This luxurious, nearly brand-new ground floor apartment with a garden, located in a fantastic location near the Veghel harbor, is available in the short term. Unpack your boxes and you’re ready to go! The apartment is finished with high-quality materials and equipped with the latest sustainability standards, boasting an A++ energy label. What more could you ask for?

It’s part of the small-scale project ‘Havenzicht’ and is situated in the lively heart of Veghel. The complex is designed in the style of old canal houses, with even a hoisting beam included! The location is ideal. Both the Noordkade, which features restaurants, a cinema, theater, and shops, and the center of Veghel with all its amenities, are within approximately a 6-minute walk. And for those who find that too far, there are several restaurants around the harbor as well. Despite its central location, parking is not an issue; each apartment has a parking space in the private rear area.

Attention to detail and care went into not only the exterior but also the interior. After the apartment was delivered a year ago, it was finished and furnished with high-quality materials, and you can feel the quality throughout the apartment. The walls and high ceilings are smoothly plastered, and the floor is finished with a PVC herringbone pattern. No expense was spared in the kitchen and bathroom either. It’s all about luxury and comfort!

The apartment itself is approximately 55 m2 and is located on the ground floor, with the significant advantage of having its own garden/terrace of approximately 22 m2 at the rear of the property.

The cozy living room is at the front and has French doors with a beautiful view of the Veghel Harbor. Thanks to the large windows, the living room is wonderfully bright. The luxurious kitchen is equipped with an induction cooktop with a wide hood, a combination oven/microwave, dishwasher, and refrigerator with a freezer. The kitchen offers plenty of storage space and more than enough workspace. Can you imagine yourself here, enjoying time with family or friends?

Through the hallway, you have access to the bathroom, a separate toilet, and an indoor storage room. The spacious bathroom is fully tiled and features a wide vanity unit, a designer radiator, and a spacious walk-in shower with an extended shower screen. The separate toilet is quite roomy and has a wall-mounted toilet. In the indoor storage room, you’ll find the heating system with a heat pump, as well as the washer and dryer connections.

At the rear of the apartment, you’ll find the spacious bedroom, a generous 18 m2, with double doors providing access to the lovely garden. The bedroom is wonderfully bright thanks to the large windows. There’s more than enough space for a sizable wardrobe, and you could easily fit a (home) office space here as well.

The garden is a unique feature for an apartment like this. It’s wonderful to have such a spacious outdoor area with plenty of room for a cozy relaxation corner and a large garden table, allowing you to enjoy your own outdoor space during the summer. Will it be relaxing with a book or having a BBQ with a group of friends? It’s all possible!

From the garden, you can access your own storage room. At the rear of the building, you’ll find the private parking spaces, which will be definitively arranged once the homes behind the complex are completed.

Geen brochure beschikbaar

Uw persoonlijke makelaar

Marij-Ellen Smits

06-53191515 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

Inge Wijngaarden

0413-472118 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

René van de Laar

0413-472118 [email protected]

Bekijk ons overige aanbod

Verkocht

Koninginnelaan 52

5491 JW, Sint-Oedenrode, Nederland

€ 560.000,- k.k.

Twee onder één kapwoning

Verkocht

Trompstraat 4

5463 GK, Veghel, Nederland

€ 299.000,- k.k.

Tussenwoning

Verkocht

Steegje bnr 13 ong

5461 KK, Veghel, Nederland

€ 292.500,- v.o.n.