van den Elsenstraat 2

5694 NG, Son En Breugel

Verkocht

€ 445.000,- k.k.

Kenmerken

Beschrijving

Foto's

Plattegrond(en)

Brochure

Overdracht

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Goed
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan drukke weg, In centrum, In bosrijke omgeving
Energieklasse
C

Indeling

Woonoppervlakte
264 m2
Perceel oppervlakte
318 m2
Inhoud
924 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Zijtuin, Zonneterras
Type
Achtertuin
Oppervlakte
23 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Geen bergruimte bekend

Garage en parkeren

Garage
Vrijstaand steen
Aantal garages
1
Garage capaciteit
2
Garage voorzieningen
Elektra, Elektrische deur
Garage oppervlakte
31 m2
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Soort dak
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen
Airconditioning
Ja

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

In een fraaie straat in het centrum van Breugel vinden we dit riante en nette woon-/werk-/winkelpand!

Dit pand biedt tal van mogelijkheden.
1) winkelpand met bergplaats, tuin, carport, garage én bovenwoning.

2) woning (te verbouwen) begane grond bergplaats, tuin, carport, garage én bovenwoning.

3) woning (te verbouwen) gehele pand met tuin, carport en garage.

De oppervlakte van de winkel-/werkruimte bedraagt totaal ca. 200 m2, maar deze is tevens in gebruik te nemen als woonruimte. De bovenwoning is ca. 64 m2 en de garage/bijgebouw is ca. 30 m2 groot.

Begane grond (winkel):

Net afgewerkte verkoopruimte met achtergelegen keuken, werkplaats met brede toegangsdeuren en vaste trap naar riante bergzolder. In de werkplaats is de meterkast aanwezig alsmede een toilet. Naast de keuken is er een 2e keuken met bijkeuken, douche en toilet. Deze zijn nu ten behoeve van de bovenwoning in gebruik. Buiten is er een kleine buitenruimte evt als tuin te gebruiken en een garage met carport. Via de inrit (deels gezamenlijk met de buren) is de achterom mogelijk.

Eerste verdieping (bovenwoning):

De vaste trap vanaf de buitenzijde van het pand geeft toegang tot het dakterras op de eerste verdieping. Hier vinden we toegang tot de hal van het appartement met trappenhuis en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer welke in open verbinding staat met de keuken. Er is een 2e opgang naar de bovenwoning vanuit de keuken beneden.

Tweede verdieping (bovenwoning):

Hier vinden we een riante slaapkamer met doucheruimte, wastafel en ketelopstelling.

Buiten:

Er is een kleine tuin of binnenplaats aan de achterzijde, afm 5 x 6 m, bereikbaar vanaf de oprit of vanuit de garage. De garage (10 x 3 m) met carport is degelijk uitgevoerd en voorzien van een elektrische sectionaal deur.

Opties genoeg dus in dit fraaie pand aan de Van den Elsenstraat in Son en Breugel. Ziet u zichzelf hier al wonen e.o. ondernemen ? Het geheel kan geheel vrij van huur worden opgeleverd of deels (bovenwoning) verhuurd. Naar wens van de koper.

U bent welkom!

Uw persoonlijke makelaar

Inge Wijngaarden

0413-472118 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

René van de Laar

0413-472118 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

Marij-Ellen Smits

06-53191515 [email protected]

Bekijk ons overige aanbod

Verkocht

Walvis 5

5482 XT, Schijndel, Nederland

€ 849.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Verkocht

Boskamp 12

5465 RX, Veghel, Nederland

€ 395.000,- k.k.

Twee onder één kapwoning

Verkocht

Ovidiuslaan 5

5216 CL, 's-Hertogenbosch, Nederland

€ 395.000,- k.k.