Graafschappad 8

5691 LX, Son En Breugel

Beschikbaar

€ 539.000,- k.k.

Kenmerken

Beschrijving

Foto's

Plattegrond(en)

Brochure

Overdracht

Koopprijs
€ 539.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Goed
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Energieklasse
C

Indeling

Woonoppervlakte
161 m2
Perceel oppervlakte
276 m2
Inhoud
680 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Oppervlakte
98 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Totaal aantal
1

Garage en parkeren

Garage
Carport, Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Dak

Soort dak
Samengesteld dak

Voorzieningen

Voorzieningen
Buitenzonwering
Ja
Rookkanaal
Ja
Glasvezel kabel
Ja

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande woning? Laat je dan verrassen door deze unieke woning!

Graafschappad 8 is een ruime, vrijstaande geschakelde woning met met carport en een extra kamer op de begane grond – ideaal als thuiskantoor of loungekamer.

Deze woning is gelegen in de charmante woonwijk De Gentiaan, dichtbij uitvalswegen (A50, A2, A58), sportfaciliteiten, basisscholen, natuurgebieden en een supermarkt!

INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een entree/hal met een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief, die doorloopt over de gehele begane grond. De meterkast heeft 6 groepen. Het moderne toilet is volledig betegeld, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De speel-/werkkamer aan de voorzijde van woning heeft ook een visgraatvloer en biedt veelzijdige mogelijkheden, perfect voor een praktijk/kantoor aan huis of als gezellige speel-/loungekamer voor de kinderen! De royale L-vormige woonkamer (circa 50 m²) heeft een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar het terras. De deels open keuken is ruim opgezet (circa 16 m²) met een provisiekast, lichtkoepel en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en close-in-boiler. De bijkeuken is deels betegeld en biedt aansluitingen voor witgoed, een wasbakje, extra keukenblok en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop leidt naar 4 comfortabele slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft directe toegang tot de badkamer. Alle slaapkamers hebben hoge plafonds, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met vloerverwarming, een ruim ligbad, douchecabine, badmeubel en een designradiator. Het aparte toilet is deels betegeld en heeft een fonteintje. Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk, met een dakraam en de opstelling van de HR-combiketel (Nefit, ca. 2018).

Tuin, berging en carport:
De keurig aangelegde voortuin ligt aan een autovrij pad, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. De omheinde achtertuin heeft een royale carport met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, sierbestrating, vaste beplanting, verlichting en een sproei-installatie. Berging 1 is inpandig en voorzien van verwarming, elektra en een keukenblokje met water. Berging 2 is een vrijstaande houten berging in de achtertuin, ook voorzien van elektra.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 191 m²
Inhoud woonhuis: ca. 680 m³
Perceeloppervlakte: 292 m²
Bouwjaar: ca. 1977
Energielabel: C (geldig tot 2032)
Verduurzaming: dak- en muurisolatie, grotendeels HR++ beglazing in kunststof kozijnen

Beleef het comfort en de ruimte van Graafschappad 8 zelf en plan snel een bezichtiging!

Geen brochure beschikbaar

Uw persoonlijke makelaar

Marij-Ellen Smits

06-53191515 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

René van de Laar

0413-472118 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

Inge Wijngaarden

0413-472118 [email protected]

Bekijk ons overige aanbod

Verkocht

Hendrikstraat 17

5462 GN, Veghel, Nederland

€ 325.000,- k.k.

Tussenwoning

Verhuurd

Azaleastraat 8

5271 GJ, Sint-Michielsgestel, Nederland

€ 950,- p/m

Twee onder één kapwoning

Verkocht

Hoofdstraat 55a

5461 JD, Veghel, Nederland

€ 300.000,- k.k.