Vernhout 9

5492 VN, Sint-Oedenrode

Onder optie

€ 599.000,- k.k.

Kenmerken

Beschrijving

Foto's

Plattegrond(en)

Brochure

Overdracht

Koopprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
Onder optie

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Redelijk
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Energieklasse
D

Indeling

Woonoppervlakte
144 m2
Perceel oppervlakte
2.005 m2
Inhoud
485 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Type
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage en parkeren

Garage
Vrijstaand steen
Aantal garages
2
Garage capaciteit
4
Garage voorzieningen
Elektra
Garage oppervlakte
54 m2
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Dak

Soort dak
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen
Rookkanaal
Ja

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Stel je voor wonen in een huis op een mooie locatie in het buitengebied van Sint Oedenrode.

De woning aan Vernhout 9 biedt de unieke kans om jouw droom(t)huis te realiseren. Deze vrijstaande woning biedt een combinatie van ruimte en groen buiten en de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht en wens te verbouwen en moderniseren. Liever nieuw bouwen op deze prachtige plek ? Ook dat behoort uiteraard tot de mogelijkheden. Het object heeft een ‘woonbestemming’, het geldende omgevingsplan staat je toe hier een woonhuis te realiseren met een inhoud van 750 m3 (bovengronds) en met tot 100 m2 aan bijgebouwen.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1966, ademt potentieel uit. Hoewel er al begonnen is met het verbeteren van de woning, waaronder een nieuw dak, is dit nog niet voltooid. Dit biedt jou de unieke kans om jouw stempel te drukken en de woning te transformeren tot jouw droomhuis.

Op de begane grond vind je een entree/hal met een handige trapkast en toegang tot de tuin. Daarnaast is er een gedateerde, eenvoudige toiletruimte en een berging met een HR combiketel. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De dichte functionele keuken beschikt over diverse inbouw-apparatuur, zoals een 4-pits gasstel, oven en afzuigkap. De ruimte biedt ook alle mogelijkheden om er een mooie leefkeuken te realiseren, waarin je ’s ochtends onder het genot van een kopje koffie de krant kan lezen of gezellig met vrienden kan tafelen. De lichte woonkamer, met toegang tot de tuin via een enkele en dubbele deuren. En ook hier biedt de ruimte alle mogelijkheden om er jouw thuis van te maken.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, vier slaapkamers, waarvan één met een wastafel, en diverse bergkasten. Er is ook een voormalige toiletruimte/bergkast en een extra berging.
De bergzolder, bereikbaar via een losse trap, is momenteel niet begaanbaar maar dat is eenvoudig te realiseren.

Bijgebouwen/buiten:
Achter de woning ligt een hobbystal, groot circa 5.50 x 8.50 meter, met een tegelvloer. De kap van de hobbystal is uitgevoerd als bereikbare vliering. Tussen deze stal en de woning ligt een eenvoudig overdekte entreeruimte.
Op het buitenterrein ligt een ruime garage groot 6 x 9 meter binnenwerks, met een rolpoort en een pannendak. Vóór de garage ligt een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

Kenmerken:
Woon oppervlakte: 144 m2
Perceel oppervlakte: 2.005 m2.
Inhoud: 485 m3
Bouwjaar: 1966
Bestemming: wonen
Energielabel: D (geldig tm 23-11-2030)

De ligging van deze woning is werkelijk ongeëvenaard. Gelegen in het buitengebied van Sint Oedenrode, geniet je hier van de rust en ruimte van het platteland, met een ligging aan een rustige weg en weilanden. Toch zijn alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts. En op het royale perceel van 2005 m2 heb je hier alle vrijheid om je eigen oase van rust te creëren, omgeven door groen en privacy.

Klaar om je eigen stempel te drukken op deze prachtige locatie? Aarzel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is jouw kans om de levensstijl te creëren waar je altijd van gedroomd hebt. Welkom thuis.

Geen brochure beschikbaar

Uw persoonlijke makelaar

René van de Laar

0413-472118 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

Marij-Ellen Smits

06-53191515 [email protected]
Uw persoonlijke makelaar

Inge Wijngaarden

0413-472118 [email protected]

Bekijk ons overige aanbod

Verkocht

Ollandseweg 26-26a

5491 GS, Sint-Oedenrode, Nederland

€ 895.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Verkocht

Vinkendonk 1

5467 CC, Veghel, Nederland

€ 369.000,- k.k.

Geschakelde woning

Verhuurd

Odaplein 304

5492 AW, Sint-Oedenrode, Nederland

€ 876,- p/m