Oranje-Nassaulaan 38

Bijzondere kans! Deze hoekwoning, op een fraai, breed perceel van 313m2 is de kans om jouw droomhuis naar eigen smaak af te werken, terwijl alle voorbereidingen al gedaan zijn. Dus niet meer afbreken, maar gelijk aan de slag. De begane grond vloer en wanden, het schilderwerk, de toiletruimte en de fantastische badkamer zijn al gereed. De keuken kan naar eigen smaak uitgekozen worden. Indien gewenst kan op een eenvoudige en relatief voordelige manier het label aangepast kunnen worden naar een B of C label. Met de nieuwe hypotheekmogelijkheden sinds 1-1-2024 is dit met extra financieringsruimte voor verduurzaming eenvoudig mogelijk. Maak snel een afspraak om deze fijne hoekwoning te bezichtigen, wie weet wordt dit jullie nieuwe droom(t)huis!

De wijk Kienehoef is een fijne woonwijk van Sint-Oedenrode en er wonen veel jonge gezinnen. De wijk bevindt zich aan de rand van Sint-Oedenrode en is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A50. Zowel Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch zijn makkelijk bereikbaar. Vanuit de woning ben je zo in de prachtige natuur rondom Sint-Oedenrode, maar je fietst ook gemakkelijk naar het gezellige centrum van Sint-Oedenrode. Op korte loopafstand vind je een o.a. supermarkt en bloemenwinkel.

Je betreedt de woning via de keurig afgewerkte hal. Daar treft je ook de nieuwe toiletruimte aan (2024). De woonkamer is geheel opgeknapt en voorzien van een fraaie vloer. De keuken kunnen jullie zelf uitkiezen en laten plaatsen. Wordt het een fraaie hoekkeuken of liever een kookeiland? Houtlook of misschien zwart? Alles is mogelijk, de keuze is aan jullie.

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Hierdoor bestaat ook de mogelijkheid om een eigen laadpaal te plaatsen. Door de royale zij-tuin bestaat de mogelijkheid om nu, of in de toekomst, een fraaie uitbouw te maken. De achtertuin is zéér breed en biedt meer dan genoeg mogelijkheden. Zien jullie je hier al zomers met vrienden gezellig barbecue-en of wordt het het domein van de kinderen die hier heerlijk kunnen spelen? Kan allemaal!

Op de 1e verdieping treft je 3 slaapkamers. De twee grote kamers zijn 12 en 11,5 m2. De kleinste kamer van 6m2 is thans voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer is in 2024 geplaatst. Deze is voorzien van een breed wastafelmeubel met spiegel, designradiator en fraai betegeld met inloopdouche met regendouchekop/handdouchecombinatie en toilet. Er zijn grote wand- en vloertegels geplaatst. Harstikke nieuw, wat wens je nog meer?

Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vindt je op de voorzolder ruim voldoende bergruimte, en een aparte ruimte voor de CV ketel. De slaapkamer op deze verdieping is zeer ruim en voorzien van een dakraam.

Wil je meer weten over deze bijzondere kans of meteen een afspraak maken? Neem dan snel contact met ons op.