Hazelaarstraat 6

Deze nette tweekapper met multifunctioneel bijgebouw/garage is gelegen op een fijn perceel met prachtige tuin in de groene omgeving van Sint-Oedenrode (Boskant)!

De woning ligt aan een lekker rustige woonstraat en heeft een zeer goede ontsluiting naar zowel de A2 als de A50. Op loopafstand van verschillende voorzieningen en de fraaie natuurgebieden de Scheeken en de Geelders. In het dorp zijn verschillende sportverenigingen, een basisschool, supermarkt en horeca aanwezig.

Indeling

Begane grond:

Via de aan de voorzijde gelegen entree kom je uit in de hal met toiletruimte, trapopgang, trapkast en meterkast. Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer.

Door de uitbouw aan de achterzijde is een ruime T-vormige woonkamer ontstaan met een fijne zithoek met gezellige gashaard aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de tuinzijde. De derde hoek is zeer geschikt voor het realiseren van een (eventueel aparte) werk- of speelruimte. De gehele woonkamer is strak afgewerkt met een lichte massief eiken vloer, spachtelputz wanden en gestucte plafonds met lijsten.

Het vele glas aan de achterzijde geeft een fraai zicht op de tuin. Dit is ook de plek waar we de keuken vinden. De ruime keuken is geplaatst in hoekopstelling en beschikt over meer dan voldoende berg- en werkruimte. Tot de inbouwapparatuur behoren een inbouw koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, oven, anderhalve spoelbak en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een lichte tegelvloer en (deels) betegelde wanden.

Eerste verdieping:

De overloop op verdieping één geeft toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en een extra bergkast.

De twee grote slaapkamers beschikken beide over handige vaste kastruimte. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met laminaatvloeren, gestucte wanden en gipsplafonds.

De nette badkamer beschikt over een ligbad (met douchen in bad) wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is geheel v.v. lichte tegels op wanden en vloer en een verlaagd plafond met inbouw verlichting.

Tweede verdieping:

De volgende vaste trap brengt ons op verdieping twee. Hier vinden we een voorzolder met ketelopstelling (Benraad HR, 2005) en witgoedaansluitingen. De voorzolder geeft toegang tot een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Deze prima kamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en een verlaagd plafond.

Tuin:

Achter het huis vinden we een prachtige tuin met vrije ligging en een diepte van liefst 20 meter! De tuin is fraai aangelegd met een ruim terras aan de achtergevel, grote borders met vaste beplanting en boompjes, sierbestrating, een grote vijver met waterpartij en een tweede terras in het groen achter op het perceel. Vanaf je eigen terras kom je compleet tot rust met uitzicht op het achtergelegen populierenbos.

Ook voor de woning vinden we een strakke tuin met fraaie haagjes, borders en een waterpartij. De brede inrit biedt ruimte voor verschillende auto’s.

Bijgebouw:

Bij het huis hoort een multifunctioneel bijgebouw. Dit in 2016 geheel nieuw gebouwde bijgebouw is geisoleerd, verwarmd (vloerverwarming) en beschikt over alle benodigde aansluitingen (warm en koud water, afvoer, elektra, internet). Naast het opbergen van je spullen, is deze ruimte ook perfect te gebruiken voor een beroep aan huis, hobbyruimte, atelier en ga zo maar door. De ruimte heeft een goede hoogte tot aan de nok en is aan de voorzijde deels voorzien van een vliering.

Deze fijne gezinswoning is klaar voor zijn volgende bewoners.

Je bent welkom!