Ovidiuslaan 5

Op zoek naar een royaal luxe afgewerkt appartement? Lees dan zeker verder. Dit appartement is zowel voor kandidaten die de overstap willen maken naar gelijkvloers wonen, als kandidaten die op zoek zijn naar een gezins-appartement met 3 slaapkamers op een gunstige locatie, zéér geschikt.

Dit 4 kamer hoek-appartement met 2 badkamers, een flinke keuken en 2 balkons en is gelegen op de 2e verdieping van het Ovidius-gebouw op een fraaie locatie nabij de Zuiderplas en de Pettelaarse Schans. Maar ook Landgoed Pettelaar en het Bossche Broek, waar u fijne wandelingen kunt maken, zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast is de locatie een mooi startpunt voor een flinke fietstocht door de natuur of uiteraard ook naar de binnenstad van bourgondisch Den Bosch .Met 5 minuten fietst u naar hartje centrum waar u heerlijk kunt winkelen, een terrasje kunt pakken of één van de vele restaurants kunt bezoeken. Zoekt u het wat verder; de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn nabij en binnen 10 minuten fietst u naar het Centraal Station waarmee heel Nederland binnen handbereik is. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver te gaan, de supermarkt, drogist, huisartsenpraktijk, fysiotherapeut etc. zijn om de hoek.

De luxe afwerking van dit appartement zit hem zeker in de details; de fraaie eikenhouten visgraat vloer, de gestucte wanden en de plafonds met sierlijsten, de dubbele deuren tussen hal en woonkamer, de hoofdslaapkamer met badkamer en suite, de ingebouwde boekenkasten, etc.; zo treft u een appartement niet vaak aan!

Dit hoek-appartement is gelegen op de 2e verdieping. Door de vele bomen rondom het gebouw geniet u niet alleen van het groene uitzicht. Door de bomen blijft het in de zomer ook aangenaam koel in het appartement en op het balkon. Doordat het een hoekappartement betreft heeft u extra veel lichtinval door het extra raam in de zijgevel. Het appartement beschikt over 2 balkons zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen of u in de zon of in de schaduw buiten wilt zitten.

Het Ovidius gebouw beschikt over een ruime gemeenschappelijke hal van waaruit u de bergingen, het trappenhuis en de lift bereikt. Op de 2e verdieping treft u een kleine gemeenschappelijk hal aan die u slechts met één medebewoner deelt.

Via de eigen voordeur betreed u de woning. U stapt binnen in de luxe afgewerkte ruime hal van waaruit u via de dubbele deuren de fraaie, royale woonkamer betreedt. Door het extra raam in de zijgevel is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een royale zithoek en een flinke eettafel met ruimte genoeg voor uw bezoek. De afwerking van de woonkamer is met de fraaie visgraat-vloer en sierlijsten op hoog niveau De fraaie ingebouwde kasten zijn een blikvanger in deze ruimte. Komt uw boekenverzameling hier te staan en gaat u deze inrichten met mooie woonaccessoires of een mooi servies?

De hoofdslaapkamer is cira 15m2 groot en heeft een eigen badkamer-en-suite. Deze badkamer is voorzien van bad, wastafelmeubel en 2e toilet.

De 2e slaapkamer is voorzien van een flinke kastenwand. Via de 3e slaapkamer bereikt u het 2e balkon. Wordt dit uw nieuwe hobby-kamer en logeerkamer, werkkamer en bergruimte of misschien de slaapkamers voor de kinderen?? Allemaal mogelijk en praktisch met de naastgelegen 2e badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel. Er is een separaat (gasten-) toilet aanwezig.

De keuken is flink te noemen met aan beide zijden voldoende werk en opbergruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, stoom/magnetron combinatie, heteluchtoven, koelkast en vriezer. Ook is er een praktisch ´koffie-hoekje´. Via de keuken heeft u toegang tot het grootste balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten.

Naast alle ruimtes in uw eigen appartement beschikt u nog over een berging op de begane grond van het gebouw. Ruimte genoeg dus!

Aanvullende informatie;

– u kunt tegen een gereduceerd tarief een parkeervergunning verkrijgen van de Gemeente Den Bosch

– Verwarming middels blokverwarming

– Koken via gas

– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

– Bouwjaar 1976

– Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse VvE bijdrage € 325

– Goede sfeer binnen wooncomplex