Venuslaan 473

In brede woonstraat gelegen moderne en ruime tussenwoning met liefst vier slaapkamers op een fijn perceel! De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. niet alleen het centrum van Eindhoven, maar ook snelwegen A2, A50 en A58 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Dit woonhuis biedt een riante living van circa 39 m2 met moderne shutters, een open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, 4 slaapkamers, modern en hoogwaardig sanitair (2017), praktische wasruimte en een fijne tuin!

Ook op het gebied van voorzieningen en bereikbaarheid scoort deze woning heel erg goed. Het winkelcentrum aan de Orionstraat, maar ook winkelcentrum Vaartbroek liggen op loopafstand en dat geldt ook voor O.V., sport en onderwijs.

Kenmerken:
– Perceelgrootte: 157m²
– Inhoud woning: ca. 385m³
– Woonoppervlakte: 105m²
– Bouwjaar: 1967
– Aanvaarding: in overleg
– Isolatie: Dakisolatie en geheel dubbele beglazing
– Bijzonderheden: V.v. kunstof kozijnen

Indeling

Begane grond:

Een overdekte entree aan de voorzijde geeft toegang tot hal met moderne toiletruimte, trapopgang en trapkast (met meterkast). Vanuit de hal hebben we toegang tot de ruime living.

De heerlijk ruime living (ca. 39 m2) heeft door zijn strakke afwerking en fraaie shutters een moderne uitstraling. De aanwezigheid van grote raampartijen zorgt voor lekker veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met schuurwerk wanden, architraven, stucwerk plafond met inbouwverlichting en lijstwerk en een fraaie eiken houten vloer (met vloerverwarming). Met mooi weer gaan de harmonica deuren aan de achterzijde uiteraard wagenwijd open!

Direct aan de woonkamer grenst de moderne in hoekopstelling geplaatste keuken. Deze beschikt naast voldoende berg- en werkruimte over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, inbouw koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn van een goed formaat (ca. 14m2, 9m2 en 7m2) en allen afgewerkt met een moderne laminaatvloer, schuurwerk wanden en een stucwerk plafond. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.

Moderne en hoogwaardig afgewerkte, geheel betegelde badkamer (2017) met inloopdouche voorzien van regendouche, handdouche en thermostaat kraan, designradiator, wastafel in meubel.

Tweede verdieping:

De vaste trap naar verdieping twee brengt je naar de overloop welke toegang geeft tot de wasruimte (met ketelopstelling) en een vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin:

De op het noorden gelegen onderhoudsvriendelijke tuin is de plek om na een lange werkdag te genieten van de avond. De tuin is v.v. fraaie bestrating, tuinverlichting en een ruime border met vaste beplanting. Achter op het perceel vinden we naast de achterom een ruime stenen berging.

Kortom, een moderne, ruime en instapklare woning op een fijne woonlocatie met volop comfort.

Nieuwsgierig geworden naar wat deze fraaie woning te bieden heeft?

Je bent welkom!